80平房子公摊大概多少 公寓

时间:2021-02-10 18:36:17 作者:admin 825

80平的房子套内只有不到60,这公摊是什么水平?

非常感谢你的邀请。

现在新造的房子公摊系数都比较高,大部分的房子公摊系数在0.7-0.8之间,那公摊面积都被哪些地方占用了呢?主要有以下几个方面:

1、本幢房子的水、电、气、暖通等相关设备用房。

2、本幢房子的警卫室、信报间、消防控制室等管理用房。

3、房子墙体部分,包括外墙、套与共用空间之间的分隔墙中,未计入套内墙体面积的其他墙体水平投影面积。

4、房子的水平通道、垂直通道、大厅、门厅等公共通行建筑部位。

新造的高层房子占用比较大的公摊位置是电梯、楼梯、楼道,新房子的设施比老破小的房子要先进,因此公摊位置被占用就多。如果想要追求高得房率,那可以考虑选择市中心的多层住宅。

以上是我个人对这个问题的一些看法,希望能对你有帮助。

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80平方的电梯房公摊面积是多少?

电梯房公摊面积应该是楼梯和电梯两部分,按照一般的规格,带电梯的房屋公摊面积在20到24平米左右。所以80平的电梯房实际面积只有不到60平。

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